Dans le
passé comme dans le présent, il y a toujours eu des clients qui pour des
raisons divers sont intéressés par un financement de leur Bien Immobilier à
Majorque.Bien que
nous ne soyons pas des courtiers financiers, il va de soit que ce sujet fasse
partie de nos prestations et que nous donnions tout l’appui possible à notre
client intéressé.Une
partie de nos clients estant d’origine espagnole s’adresse généralement
directement à sa banque habituelle de confiance espagnole et qui fait que notre
intervention n’est généralement pas nécessaire, à part fournir la documentation
requise.Le
cercle international, provenant de pratiquement toute l’Europe, agit
généralement de la même manière, à savoir, s’adresse à sa banque de coutume qui
transfèrera la somme requise pour son Bien Immobilier à Majorque.La différence
majeure qui réside entre un financement par une banque espagnole ou une banque française
ou allemande.... est le fait que la banque étrangère ne pourra pas vérifier le
livre foncier espagnole - procédure
longue et compliquée - et exigera un dépôt de garantie additionnel comme des
titres ou autres.Bien
souvent cette proposition de solution ne convient pas vraiment, et fait que
nous sommes continuellement à la recherche de solutions plus adéquates et économes
que nous puissions offrir.Avant la
débâcle de la crise financière, une multitude de banques espagnoles offraient
des conditions de prise d’hypothèque acceptables. La situation s’est vue quelque peu améliorée en 2013 mais reste
quand–même très insatisfaisante.Le
financement par une banque espagnole pour un acheteur d’origine étrangère
apporte le fort avantage de pouvoir présenter la propriété en soit comme garantie
en s’inscrivant dans le livre foncier majorquin/espagnole.Après de
longues recherches, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter, - à part de
la Deutsche Bank avec qui nous travaillons depuis de nombreuses années - un
partenaire bancaire s’adressant à une clientèle internationale, offrant un
financement allant jusqu’à 60% de la somme requise sous des conditions très
acceptables.
Je me réjoui d´avance de votre prise de contact info@azur-mallorca.com Franz Stockinger
Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U. Mallorca Immobilier sur toutes les belles côtes et le centre de l’île romantiquehttp://www.azur-mallorca.com?language=FRA
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